#расту_сбазар

Биткоин упал в цене, и большинство людей нервничают и ждут худшего. Но есть хорошие признаки, которые многие пропускают из-за паники. Я расскажу о трех важных вещах, которые показывают, что скоро ситуация улучшится.

1. Сеть Lightning стала популярнее

Есть специальная технология, которая помогает быстро и дешево проводить платежи в биткоинах. Эта система называется Lightning Network. Сейчас она работает лучше всего за всю историю существования биткоина: там стало больше денег и транзакций. Это означает, что всё больше людей начинают пользоваться биткоином каждый день, а это хороший знак.

2. Майнинг снова растёт

Люди, добывающие новые биткоины («майнеры»), стали активнее работать. Их общая производительность вернулась к прежним высоким показателям, когда цена биткоина была намного выше. Когда майнеры работают сильнее, это хорошо влияет на безопасность всей системы и сигнализирует о её скором росте.

3. Американцы начали чаще покупать биткоин

Многие американцы стали охотнее покупать биткоин, готовясь заплатить чуть дороже обычного. Раньше такого не было, теперь же опять появились покупатели, готовые купить дороже, потому что верят в будущий рост.

Таким образом, несмотря на падение цены, появляются признаки, что ситуация скоро изменится в лучшую сторону.

#биткоин $BTCUSD #расту_сбазар

Группа "ВИС" - холдинг, который ведет операционную деятельность с 2000 года, работает в основном с использованием механизма государственно-частного партнёрства. За время работы компания построила около сотни крупных объектов энергетической, промышленной, транспортной, социальной и нефтегазовой инфраструктуры в 23 городах России и Европы.

"ВИС" реализует инфраструктурные проекты в Московской, Новосибирской областях, Хабаровском крае, а также в Якутии, Югре и на Ямале.

Параметры выпуска Вис Финанс БО-П11:

• Рейтинг: ru A+ (прогноз «Стабильный») от Эксперт РА, АА- (НКР, прогноз «Стабильный»)

• Номинал: 1000Р

• Объем: не более 2,5 млрд рублей

• Срок обращения: 3 года

• Купон: не выше 17,25% годовых (YTM не выше 18,68% годовых)

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: отсутствует

• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 26 февраля 2026

• Дата размещения: 3 марта 2026 года

Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года: 

• Выручка: 23,1 млрд руб. (6 мес 2025)(-14,4% г/г) в 2024 году выручка была почти 50 млрд руб.

• EBITDA: 10,7 млрд. руб. (рост +15,8% г/г)

• Чистая прибыль: 1,1 млрд. руб. (-57% г/г).

• Капитал: собственный капитал 16,3 млрд руб.

• Долг: 75,8 млрд руб. (с учетом проектного долга)

• Чистый долг/EBITDA: 5,14х (было 6х)

Несмотря на высокий уровень долговой нагрузки, важно понимать структуру обязательств Группы ВИС. Часть из них — это проектные кредиты под конкретные государственно-частные проекты.

По сути, эти займы обслуживаются за счёт госбюджета и платежей государства по концессионным договорам. То есть компания возвращает их не из собственного кармана — за неё платит заказчик. Поэтому такие долги не считаются корпоративными и не несут для инвесторов прямого риска.

Обзор новых размещений: Брусника 002Р-06 | Балтийский лизинг БО-П22 | Селектел 001Р-07R | Электрорешения 001P-03 | АФК Система 2Р-12 и 2Р-13

В обращении находятся 9 выпусков биржевых облигаций компании на 18,5 млрд рублей:

• ВИС ФИНАНС БО-П08 $RU000A10B2T8 Доходность: 18,47%. Купон: 24,00%. Текущая купонная доходность: 22,28% на 12 месяцев, ежемесячно.

• ВИС ФИНАНС БО П09 $RU000A10C634 Доходность: 17,82%. Купон: 17,00%. Текущая купонная доходность: 16,77% на 2 года 4 месяца, ежемесячно.

Что готов предложить нам рынок долга:

• Селигдар 001Р-10 $RU000A10EC22 (18,32%) А+ на 2 года 11 месяцев, имеется амортизация

• ТрансКонтейнер П02-02 $RU000A10DG86 (17,12%) АА- на 2 года 8 месяцев

• ДельтаЛизинг 001Р-03 $RU000A10DHT7 (17,80%) АА- на 2 года 8 месяцев, имеется амортизация

• АФК Система 002P-06 $RU000A10DPW4 (17,70%) АА- на 2 года 3 месяца

• КАМАЗ ПАО БО-П20 $RU000A10EAC6 (17,02%) АА- на 1 год 11 месяцев

• А101 БО-001P-02 $RU000A10DZU7 (17,74%) А+ на 1 год 9 месяцев

Что по итогу: Основные риски здесь типичны для инфраструктурного сектора — зависимость от госфинансирования и чувствительность к ставкам, но они нивелируются статусом компании и поддержкой государства.

Да, судебные споры вокруг отдельных структур были, но головная компания чиста, а главное — стратегические стройки идут строго по графику.

Операционная деятельность стабильна, но держать руку на пульсе всё же придется: ключевые моменты для мониторинга — динамика развития бизнеса и способность компании эффективно управлять долговой нагрузкой.

В целом предложение выглядит интересно и дает определенную премию к рынку относительно рейтинга надежности эмитента. Однако в моем портфеле уже есть альтернатива — облигации Софтлайн 002Р-02 $RU000A10EA08 с фиксированным купоном 19,5% и сроком 2 года 9 месяцев. На их фоне новый выпуск Вис Финанс проигрывает в доходности. Для консервативной стратегии более предпочтительным видится вариант от Селектел 001Р-07R с купоном до 16,6% на 3 года. Всех по традиции благодарю за прочтение и поддержку постов.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Минфин официально подтвердил: оформить два кредита по программе «Семейная ипотека» нельзя — даже если супруги развелись.

Разбираемся, как теперь работают правила и кому реально одобрят льготную ставку.

🔹 Один ребёнок — один льготный кредит

С 1 февраля оба супруга обязательно включаются в состав созаёмщиков при оформлении семейной ипотеки.

Это закрепляет главное правило: на одну семью — один льготный кредит.

Даже если брак расторгнут, проверка проводится по данным детей (по СНИЛС).

👉 Если ребёнок уже стал основанием для получения льготной ипотеки, второй родитель оформить новую «Семейную ипотеку» не сможет.

Исключение — только при рождении ещё одного ребёнка.

🔹 Важное исключение, о котором многие не знают

Если льготная ипотека была оформлена до 23.12.2023 года, оформить новую «Семейную ипотеку» всё равно можно.

Это принципиальный момент для семей, которые уже пользовались господдержкой по старым программам.

🔹 Если родители в разводе

Если у бывших супругов есть общий ребёнок, подходящий под условия программы:

• ипотека доступна только одному родителю

• тому, с кем ребёнок зарегистрирован по одному адресу

• проживание подтверждается общей пропиской

То есть формальный развод не даёт права на вторую льготную сделку.

🔹 Что дальше со ставками?

После заседания Госсовета президент поручил правительству, регионам, ЦБ и ДОМ.РФ подготовить предложения по дифференцированным ставкам в зависимости от количества детей (срок — до 1 июня 2026 года).

Обсуждаемая логика:

🔹 1 ребёнок — ставка может быть 10–12%

🔹 2 детей — 6%

🔹 3 и более — возможно 4%

Также рассматривается возможность перехода между льготными программами при рождении детей.

❗ Что это значит для рынка

Когда вопрос включают в официальный перечень поручений — это уже не информационный шум.

Вероятность изменений высокая. А рынок всегда реагирует заранее — появляется эффект «успеть до».

И важно понимать: для многодетных семей условия могут стать выгоднее, а для части заёмщиков — наоборот, жёстче.

📌 Вывод

Если вы планируете покупку жилья с господдержкой, важно:

• проверить, сохраняете ли вы право на льготную программу

• учесть дату предыдущих ипотек (особенно до 23.12.2023)

• оценить риски изменения ставок

• заранее подготовить документы

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #база #расту_сбазар #базар_учит #финграм #ипотека #семейнаяипотека

Ты обвешал график индикаторами как новогоднюю ёлку. RSI, MACD, стохастик, полосы Боллинджера, Ишимоку — всё мигает, рисует, сигналит. А ты всё равно не понимаешь, куда пойдёт цена.

А теперь секрет: индикаторы не нужны. Вся информация уже есть на графике. Её просто надо уметь читать.

Это называется Price Action — прайс-экшен.

---

ЧТО ТАКОЕ ПРАЙС-ЭКШЕН?

Price Action — это анализ движения цены без индикаторов. Только свечи, только уровни, только объём (иногда). Всё остальное — шум.

Рынок говорит с тобой языком свечей. Каждая свеча — это слово. Группа свечей — предложение. Тренд — целая история.

Научись читать этот язык — и индикаторы станут тебе не нужны.

---

ПОЧЕМУ ПРАЙС-ЭКШЕН РАБОТАЕТ:

Потому что цена — это единственный не врущий индикатор. Всё остальное — производные.

· RSI показывает, что цена уже ушла далеко.

· MACD показывает разницу между скользящими.

· Стохастик показывает, где цена была.

А прайс-экшен показывает, что происходит прямо сейчас.

---

ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРАЙС-ЭКШЕН:

1. ТРЕНД.

Цена идёт вверх (хаи выше, лои выше) — тренд вверх.

Цена идёт вниз (хаи ниже, лои ниже) — тренд вниз.

Цена ходит туда-сюда — флэт.

Всё. Никаких индикаторов.

2. УРОВНИ.

Горизонтальные линии, где цена останавливалась, разворачивалась или пробивала.

· Чем больше раз цена отскочила — тем сильнее уровень.

· Чем дольше цена стояла — тем интереснее пробой.

3. СВЕЧНЫЕ ПАТТЕРНЫ.

Язык, на котором рынок говорит тебе о своих намерениях.

---

ГЛАВНЫЕ СВЕЧНЫЕ ПАТТЕРНЫ (которые реально работают):

ПИН-БАР (Pin Bar).

Свеча с длинным хвостом и маленьким телом.

· Хвост вниз, тело вверху — быки выкупили падение, можно думать о лонге.

· Хвост вверх, тело внизу — медведи задавили рост, можно думать о шорте.

Важно: Пин-бар работает только на уровне. Без уровня это просто свеча.

ПОГЛОЩЕНИЕ (Engulfing).

Вторая свеча полностью перекрывает тело первой.

· Бычье поглощение (зелёная свеча перекрыла красную) — покупатели пришли.

· Медвежье поглощение (красная свеча перекрыла зелёную) — продавцы задавили.

ВНУТРЕННИЙ БАР (Inside Bar).

Свеча, которая полностью находится внутри диапазона предыдущей.

Показывает нерешительность. После часто бывает сильное движение.

ДВОЙНАЯ ВЕРШИНА / ДВОЙНОЕ ДНО.

Цена два раза подходит к уровню и не может его пробить.

· Двойная вершина — сигнал на шорт.

· Двойное дно — сигнал на лонг.

---

КАК ЧИТАТЬ ПРАЙС-ЭКШЕН (алгоритм):

Шаг 1. Определи тренд.

Старший таймфрейм (Н1-Н4). Куда смотрит цена? Только по тренду.

Шаг 2. Найди уровень.

Где ближайшая поддержка или сопротивление? Жди подхода цены к уровню.

Шаг 3. Смотри на свечи у уровня.

Как цена реагирует?

· Делает пин-бар? Отлично.

· Поглощение? Ещё лучше.

· Просто стоит и мнётся? Жди.

Шаг 4. Ищи подтверждение.

Подтверждение — это свечной паттерн + объём (если есть). Без подтверждения не входи.

Шаг 5. Вход.

После закрытия подтверждающей свечи.

---

ПРИМЕР ЧТЕНИЯ ПРАЙС-ЭКШЕН:

Si, Н4. Тренд вверх. Цена откатила к уровню 76 800 (круглое число, вчера был отскок).

На М15 у уровня образовался пин-бар с длинным хвостом вниз. Свеча закрылась выше открытия. Объём на пике вырос.

Ты понимаешь: быки выкупили падение. Можно входить в лонг.

Вошёл. Стоп за пин-бар. Тейк — следующий уровень.

Это не магия. Это чтение языка рынка.

---

ЧЕГО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:

· Искать паттерны на М1. Там шум, а не сигналы.

· Торговать каждый пин-бар. Только на уровнях и по тренду.

· Игнорировать объём. Без объёма паттерн может быть ложным.

· Входить без подтверждения. Одна свеча — не сигнал.

---

ПОЧЕМУ ИНДИКАТОРЫ МЕШАЮТ:

Они создают иллюзию понимания. Ты смотришь на RSI и думаешь: "Перепроданность, пора покупать". А цена продолжает падать.

Прайс-экшен не врёт. Он показывает реальную борьбу быков и медведей прямо сейчас.

Убери индикаторы. Оставь голый график. Через месяц ты удивишься, как много ты пропускал.

Ваш, говорящий на прайс-экшен, Папа Карло.

#инвестиции #трейдинг #крипто #прайсэкшен #priceaction #свечи #уровни #анализ #ПапаКарло #прайсэкшен #фондовый_рынок #финансы #расту_сбазар #фьючерсы

Сколько вокруг нас умных слов в инфополе вертится, вроде все понятно, а копни поглубже — что за этим кроется -окажется, что вообще ничего непонятно. Вот, например, традиционные ценности. Че неясного-то? А перечислить их можете? А вы вообще в курсе, что существует список из 17 официально утвержденных традиционных ценностей России? Вот то-то и оно.

Вот вчера Силуанов сообщил, что правительство рассматривает вариант ужесточения бюджетного правила. Каждое слово в предложении само по себе понятно вроде бы. А вот останови десять человек на улице и спроси — о чем это он сказал? Как думаете, найдется хоть парочка, которая ответит правильно?

В этом плане хорошо быть блоггером. Чувствуешь себя как та учительница, которая столько раз детям простые вещи объясняла, что уже и сама наконец-то поняла.

Поэтому сегодня от меня вам краткий ликбез про бюджетное правило ( если вы и после этого на меня не подпишитесь и не отлайкаете — я тогда не знаю, чем вас завлекать уже, хоть фотки котиков начинай постить).

Итак, простыми словами, бюджетное правило — это механизм, при котором государство не тратит все доходы от продажи нефти и газа, а откладывает излишки «на черный день». Если цены высокие, то сверхдоходы уходят в Фонд национального благосостояния (ФНБ), а при низких — берутся оттуда, чтобы рубль не падал, а экономика оставалась стабильной.

Как это работает :
• В «жирные» нефтяные годы - государство фиксирует базовую цену нефти. Всё, что заработано сверху, не тратится, а конвертируется в валюту (юани) и кладется в ФНБ.
• А когда наступают «тощие» годы (например, сейчас):Бюджет получает мало денег и недостающую сумму берут из ФНБ, продают валюту и покрывают бюджетные расходы (пенсии, зарплаты, нацпроекты и т.д.)

Текущая версия бюджетного правила действует с 2024 года: при нем цена отсечения установлена на уровне $60 за баррель нефти Urals. С этого года цена отсечения на нефть по бюджетному правилу начнет планомерно снижаться на $1 в год и к 2030 г. достигнет $55/барр.

К чему приведет ужесточение бюджетного правила? Другими словами, что случится, когда цена отсечения снизится?
🔹1. Рубль ослабеет
Сейчас в рамках бюджетного правила продажи составляют $3-4 млрд. Это много. Очень много. Сопоставимо с продажами экспортеров.. Снижение цены отсечения до $50 долларов уменьшит продажи валюты на 1.5 млрд долларов.

🔹2. Снижение ключевой ставки
Траты Минфина уменьшатся на 1 трлн , значит структурный дефицит будет ниже и ставки тоже должны снижаться.

Текущий крепкий курс рубля давно напрягает Минфин — вероятность девальвации в район 85-90 становится вполне реальной. К тому же, в бюджете у нас заложены более высокие котировки валюты, чем текущие 76.

Про бюджетное правило у меня все. Стало хоть чуть-чуть понятнее?

#ликбез #новичкам #пульс #учу_в_пульсе #новости #расту_сбазар

Российский рынок закрылся ростом, отыгрывая позитивные геополитические сигналы. Хотя информация о новой встрече 26-27 февраля не подтвердилась, инвесторов воодушевили планы Стивена Уиткоффа организовать саммит в ближайшие полторы недели.

Индекс МосБиржи поднялся до 2795 пунктов (+0,65%), РТС — до 1151 (+0,87%). Дополнительную поддержку оказала информация о том, что Евросоюз снял с повестки вопрос о 20-м пакете санкций из-за позиции Венгрии, которая ранее заблокировала ограничения на фоне проблем с нефтепроводом «Дружба».

Свежие комментарии ЦБ усиливают тренд на снижение ставки: Во-первых, оперативная статистика показывает, что рост цен приходит в норму. Во-вторых, инфляционные ожидания не выросли так сильно, как могло бы быть после повышения НДС, что говорит о сдерживании вторичных эффектов. Эти факторы дают повод рассчитывать, что ключевая ставка будет снижаться без пауз и замедления.

Также рынки позитивно отреагировали на планы правительства по пересмотру бюджетного правила. Речь идет об ускоренном снижении цены отсечения: если ранее ориентир в 55 долларов за баррель планировалось достичь к 2030 году, то теперь процесс, судя по всему, пойдет быстрее.

Причина такой корректировки очевидна: рекордный дефицит бюджета и риски истощения ликвидной части ФНБ диктуют необходимость более консервативного подхода к накоплению нефтегазовых сверхдоходов.

В фокусе внимания: Вчера состоялся 30-минутный разговор Зеленского с Трампом (при участии Уиткоффа и Кушнера), посвященный подготовке к женевской встрече делегаций Украины и США. Также Киев анонсировал на март трехстороннюю встречу с Россией, рассчитывая через этот формат выйти на переговоры лидеров.

Однако, судя по риторике, Зеленский вновь пытается выстроить процесс так, чтобы он гарантированно зашел в тупик. Базовая «дорожная карта» урегулирования давно известна всем сторонам, но украинский лидер продолжает настаивать на условиях, которые заведомо невыполнимы. В Кремле эту логику не поддерживают: Песков подчеркнул, что встреча лидеров возможна только для финализации готовых решений, а пока прямых контактов Путина и Трампа не планируется.

На этом фоне выделяется другой трек: в Женеву сегодня отправляется Кирилл Дмитриев. Его цель — обсуждение экономического сотрудничества с США. Этот путь непростой, но он важен сам по себе: наличие диалога всегда лучше, чем его отсутствие, поэтому будем ждать новостей.

Обращает на себя внимание устойчивость рынка: при явном дефиците геополитического позитива и преобладании негативных новостей индекс продолжает держаться. Основными точками опоры, судя по всему, выступают ожидания по ставке и дивидендам, а также поддержка экспортеров со стороны Силуанова.

Тем не менее уровень 2800 пока остается непреодолимым — для его прохождения требуются более фундаментальные драйверы. Впрочем, исключать сюрпризов нельзя: рынок иногда живет своей жизнью и способен двигаться вопреки новостному фону.

📍 Из корпоративных новостей:

ФосАгро $PHOR экспортные цены на российские удобрения выросли до 19% с начала года на фоне спроса и роста сырья.

ВТБ $VTBR МСФО за 2025 год: Прибыль снизилась на 8,9% г/г до ₽502,1 млрд.

Промомед $PRMD выручка за 2025 год составила ₽38 млрд (+75,2% г/г).

Базис $BAZA отчет МСФО за 2025 год: Выручка ₽6,3 млрд (+37% г/г) Чистая прибыль ₽2,2 млрд (+8,3% г/г)

• Лидеры: Элемент $ELMT (+4,4%), Сургутнефтегаз-п $SNGSP (+4,1%), Норникель $GMKN (+3,1%), Whoosh $WUSH (+3%).

• Аутсайдеры: ГТМ $GTRK (-13%), Базис $BAZA (-4,6%), РусАгро $RAGR (-1,4%), ЕвроТранс $EUTR (-1,1%).

26.02.2026 — четверг

• $SBER Сбербанк отчёт по МСФО за 2025 год

• $RTKM Ростелеком отчёт по МСФО за 2025 год

• $OZON Озон отчёт по МСФО за 2025 год

• $TRNFP Транснефть СД по стратегии развития и программе приоритетных мероприятий.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

Антон Силуанов подтвердил, что правительство РФ рассматривает ужесточение бюджетного правила путём снижения цены отсечения на нефть. Это поможет сохранить средства Фонда национального благосостояния (ФНБ) и снизить давление на валютный рынок.

Силуанов отметил, что решение будет принято быстро — в ближайшие пару недель, с учётом текущего года и трёхлетнего периода. Основные параметры уже подготовлены, а цена отсечения начнёт снижаться на $1 в год с 2026-го, достигнув $55 за баррель к 2030 году. Текущая цена отсечения — $60 за баррель Urals, введённая с 2024 года.

Доля нефтегазовых доходов в бюджете падает ниже 20% в 2026 году, что требует адаптации правила к новым реалиям. Ранее Силуанов указывал, что $60 уже не отвечает вызовам времени из-за рисков и низких цен на нефть. Бюджет-2026 сформирован с расчётом на $59 за баррель.

Ужесточение уменьшит покупки валюты при ценах выше отсечки, стабилизируя рубль и снижая инфляционное давление. Это часть стратегии снижения зависимости бюджета от нефти.

Цена отсечения — это базовый уровень цены на нефть (обычно Urals), установленный в российском бюджетном правиле. Если рыночная цена выше этой отметки, сверхдоходы направляются в Фонд национального благосостояния (ФНБ) в виде валюты, а если ниже — из ФНБ покрывают дефицит бюджета.

Текущий уровень

С 2024 года цена отсечения составляет $60 за баррель, с планами постепенного снижения на $1 ежегодно до $55 к 2030 году. Это помогает стабилизировать бюджет и снижать зависимость от нефтегазовых доходов.

Механизм работы

Бюджет планируется исходя из этой цены, что сглаживает колебания сырьевых рынков. При превышении ЦБ покупает валюту для резервов, при падении ниже — продаёт, поддерживая рубль.

Сегодня прямо все, кому не лень, рассказывают нам про то, как обуздали инфляцию и взяли ситуацию под контроль.
Минфин: «Вторичные эффекты от повышения НДС могут оказаться ниже, динамика инфляционных ожиданий дает осторожный оптимизм». ЦБ : «Оперативные данные по инфляции говорят о признаках нормализации темпов роста цен, но этот процесс может идти постепенно». Министр экономразвития Максим Решетников: «Инфляционный скачок начала года пройден».

В чате друзей, между тем, обмениваются фотографиями на фоне огурцов ( средний класс, можем себе позволить, чо), а особо красивым огурцам устраивают фотосессии. Шутку про «Россиян, покупающих больше килограмма огурцов, проверят на участие в отмывании денег, коррупции и наркотрафике» не все воспринимают как шутку...

Пока ждем цифры инфляции за прошлую неделю ( мой прогноз- покажут не выше 0.2%), давайте хвастаться в комментариях — кто по какой цене огурцы покупает.

#инфляция #новости #пульс #хочу_в_дайджест #флудилка #расту_сбазар #юмор

Ты смотришь на график и не понимаешь: почему рынок падает, хотя новости вроде неплохие? Или наоборот: всё горит, а цена стоит.

Ответ может быть в индексе страха.

---

ЧТО ТАКОЕ VIX?

VIX (CBOE Volatility Index) — это индекс волатильности. Его ещё называют "индекс страха". Он показывает, насколько трейдеры боятся будущего.

· VIX низкий (10-15) — всем всё пофиг, рынок спокоен.

· VIX средний (15-25) — нормальная волатильность.

· VIX высокий (30+) — паника, страх, кровь на улицах.

VIX рассчитывается по опционам на индекс S&P 500. Но работает для всего рынка.

---

КАК VIX СВЯЗАН С РЫНКОМ:

Обратная зависимость.

Когда рынок растёт — VIX падает. Когда рынок падает — VIX взлетает.

Почему? Потому что когда всё хорошо, никто не боится. Когда начинается жопа, все бегут покупать защиту (опционы), и цена этой защиты (VIX) взлетает.

Пики VIX = дно рынка.

Посмотри историю: каждый раз, когда VIX зашкаливал за 40-50, рынок вскоре разворачивался вверх. Потому что паника достигает пика, все продали, больше продавать некому.

---

ТРИ СИГНАЛА ПО VIX:

Сигнал 1: Экстремум страха.

VIX резко взлетел выше 30-35. Это значит, что паника достигла пика. Можно присматриваться к покупкам (но не сразу!). Жди подтверждения на графике.

Сигнал 2: Экстремум спокойствия.

VIX упал ниже 12. Все слишком расслаблены. Обычно это бывает перед коррекцией. Готовься к шортам.

Сигнал 3: Дивергенция.

Рынок падает, а VIX не растёт. Странно. Значит, паника не такая уж сильная. Возможен скорый разворот вверх.

Рынок растёт, а VIX не падает? Тоже странно. Значит, страхи остаются. Рост ненадёжный.

---

ГДЕ СМОТРЕТЬ VIX:

· В любом нормальном терминале (TradingView, Квик с доп. данными).

· Тикер: VIX (на CBOE) или RVI (для России, индекс волатильности Мосбиржи, но считается иначе).

· В новостях часто упоминают.

---

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ VIX В ТОРГОВЛЕ:

Способ 1: Фильтр для входа.

VIX высокий — не продавай, рынок может развернуться. VIX низкий — не покупай, рынок может упасть.

Способ 2: Поиск разворотов.

Увидел резкий скачок VIX + цена ушла вниз? Жди отскока. Часто после таких всплесков рынок восстанавливается.

Способ 3: Торговля самого VIX (для продвинутых).

Есть фьючерсы и опционы на VIX. Но это не для новичков. VIX — сложный инструмент, там свои законы.

---

ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ:

Начало пандемии 2020. VIX взлетел выше 80. Космический страх. Все кричат, что мир рухнул.

Но если бы ты знал историю, ты бы понимал: когда VIX так высок, покупать уже не страшно. Через месяц рынок отскочил на 30%.

Кто слушал страх — слил. Кто слушал VIX — заработал.

---

ЧЕГО БОИТСЯ VIX:

1. Долгосрочных трендов.

VIX — это краткосрочный индикатор (на 30 дней вперёд). Для долгосрочных трендов он не очень полезен.

2. Российского рынка.

RVI (российский аналог) считается по-другому и работает хуже. Но общую идею даёт.

3. Отдельных активов.

VIX показывает страх по всему рынку. Акция может падать, даже если общий страх низкий. Всегда смотри конкретный актив.

---

ИТОГ:

VIX — это термометр рынка. Когда у всех температура, рынок болен. Когда температура спадает — рынок выздоравливает.

Не игнорируй этот градусник. Он часто говорит правду раньше, чем график.

Запомни простое правило:

· VIX выше 30 — готовься покупать (но не сразу).

· VIX ниже 15 — готовься продавать (но не сразу).

И всегда смотри на график в комплексе.

Ваш, не боящийся страха, Папа Карло.

#инвестиции #трейдинг #крипто #VIX #индексстраха #волатильность #рынок #анализ #ПапаКарло #обучение #фьючерсы #облигации #расту_сбазар

АФК «Система» - инвестиционный холдинг, который не производит самостоятельно товары и услуги. Компания приобретает и управляет различными активами, а также их денежными потоками.

Среди его ключевых активов: МТС (телекоммуникации), МЕДСИ (медицина), Segezha Group (лесная промышленность) и «Биннофарм Групп» (фармацевтика), Etalon Group (девелопмент).

Параметры выпуска Система 002Р-12:

• Рейтинг: АА- (АКРА, прогноз «Негативный»)

• Номинал: 1000Р

• Объем каждого выпуска: по 3 млрд.₽

• Срок обращения: 5 лет

• Купон: не выше 18,00% годовых (YTM не выше 19,56% годовых)

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: Put через 2 года (право инвестора предъявить облигации к выкупу)

• Квал: не требуется

Параметры выпуска Система 002Р-13:

• Рейтинг: АА- (АКРА, прогноз «Негативный»)

• Номинал: 1000Р

• Срок обращения: 5 лет

• Купон: КС+475 б.п.

• Периодичность выплат: ежемесячно

• Амортизация: отсутствует

• Оферта: Put через 2 года

• Квал: не требуется

• Дата книги: 25 февраля 2026

• Начало торгов: 27 февраля 2026

Финансовые результаты МСФО за 9 месяцев 2025 года: 

• Выручка: 972,0 млрд руб., +9,4% год к году (г/г).

• Консолидированная OIBDA: 281,5 млрд руб., +14,4% (г/г).

• Чистый убыток: 124,3 млрд руб. (прибыль: 1,8 млрд руб. за 9 месяцев 2024 года).

• Чистый долг на корпоративном центре: 386,6 млрд руб., +1,3% за квартал.

• Консолидированные финансовые обязательства: 1 411,4 млрд руб. +1,2 млрд руб. за квартал.

• Чистый долг / LTM OIBDA скорр: 4x

Жесткая ДКП продолжает истощать холдинг. Процентные расходы поглощают операционную прибыль, а рефинансирование долга в условиях высоких ставок выглядит крайне сложным.

Обзор новых размещений: Брусника 002Р-06 | Балтийский лизинг БО-П22 | Селектел 001Р-07R | Электрорешения 001P-03.

При улучшении настроений на рынке Система может вывести на IPO ряд своих «дочек». Среди возможных претендентов: Cosmos hotel group, Медси и Биннофарм Групп.

Все длинные выпуски с офертой, что не позволяет на длительный срок зафиксировать высокую доходность. В качестве исключения можно выделить:

• АФК Система 002P-06 $RU000A10DPW4 Доходность: 17,63%. Купон: 17,75%. Текущая купонная доходность: 17,10% на 2 года 2 месяца, ежемесячно

Данный выпуск заметно проигрывает новому размещению по доходности. Поэтому у новых бумаг есть спекулятивный потенциал — при условии, что финальный купон не уйдет далеко от стартового предложения.

Что готов предложить нам рынок долга:

• ТрансКонтейнер П02-02 $RU000A10DG86 (17,12%) АА- на 2 года 8 месяцев

• ДельтаЛизинг 001Р-03 $RU000A10DHT7 (17,65%) АА- на 2 года 8 месяцев, имеется амортизация

• КАМАЗ ПАО БО-П20 $RU000A10EAC6 (17,05%) АА- на 1 год 11 месяцев

• Балтийский лизинг БО-П15 $RU000A10ATW2 (22,36%) АА- на 1 год 11 месяцев

• ХК Новотранс 001P-05 $RU000A107W06 (17,27%) АА- на 1 год

Что по итогу: Действия эмитента ведут к структурному ухудшению профиля. Фиксация высоких ставок 17%+ взамен старых 10-12% неизбежно взвинтит процентные расходы в ближайшие 12 месяцев (они и так запредельны для рейтинга АА-).

Таким образом, предлагаемая доходность — это не выгода, а всего лишь справедливая цена за риск. Ни о каком банкротстве или дефолте речи не идет, однако вы должны знать: ситуация с обслуживанием долга объективно ухудшается.

Помимо выпуска с фикс купоном флоатер также интересен тем, что дает одну из максимальных премий в своей рейтинговой категории. Это хороший инструмент на среднесрочную перспективу: он позволит обыгрывать фиксированные купоны и сохранять доходность выше ключевой ставки до момента, пока ЦБ не начнет активно смягчать политику. От АФК Система держу в портфеле 002P-06, новые выпуски добавлять не планирую. Всех благодарю за внимание и проставленные реакции под постом.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#облигации #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

На первом заседании 2026 года регулятор понизил ключевую ставку до 15,5% (-0,5 п.п.). Это уже шестое подряд снижение — и главный сигнал рынку: цикл смягчения денежно-кредитной политики продолжается.

Разбираем, как это повлияет на ипотеку, спрос и цены 👇

📉 1. Что будет со ставками по ипотеке?

Снижение ключевой ставки — это ориентир для банков.

Сейчас важно не столько само снижение на 0,5%, сколько направление движения.

ЦБ также смягчил риторику, допустив дальнейшее снижение ставки на ближайших заседаниях.

👉 Это значит:

•
можно ожидать постепенного снижения ипотечных ставок

•
покупатели активнее выходят на рынок

•
усиливается интерес к покупке «с прицелом на рефинансирование»

Многие покупатели берут ипотеку сейчас, понимая, что при дальнейшем снижении смогут её рефинансировать на более выгодных условиях.

📊 2. Ипотека уже растёт

Рынок с начала лета живёт ожиданиями снижения ставки — и цифры это подтверждают:

Новостройки:

•
январь 2026 к январю 2025: +138,9% по количеству выданных кредитов

•
средняя сумма ипотеки выросла на 8,4%

Вторичный рынок:

•
81 тыс. кредитов в январе 2026 (+113,2% год к году)

•
средний чек вырос с 2,75 до 4 млн руб. (+45,5%)

Вторичка особенно чувствительна к изменению ставки — там нет масштабных субсидированных программ, поэтому спрос быстрее реагирует на действия ЦБ.

💰 3. Депозиты и недвижимость: начинается переток капитала?

Во второй половине 2025 года ставка снизилась с 21% до 16% — и продажи жилья заметно активизировались.

По данным аналитики Дом РФ:

•
В 2025 году в новостройках продано жилья на 5,2 трлн руб.

•
Из них 1,7 трлн руб. — собственные средства покупателей

💰Средства населения в банках к концу 2025 года достигли рекордных 67 трлн руб.

Теперь важный момент:

📉 вслед за снижением ключевой ставки будут снижаться и проценты по депозитам.

Когда доходность вкладов падает — часть денег начинает искать альтернативу.

И в России традиционно это — недвижимость как понятный инструмент сохранения капитала.

Главный вопрос рынка сейчас: какой объём средств выйдет со вкладов и насколько быстро это разгонит спрос?

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #база #расту_сбазар #базар_учит #финграм #КС #ключеваяставка

В ходе вчерашних торгов индекс МосБиржи сначала порадовал инвесторов, обновив максимумы с конца января и превысив отметку 2800 пунктов. Однако оптимизм быстро угас: к закрытию сессии индекс ушел в минус на 0,14%.

Давление на рынок оказали геополитические новости и санкционная повестка. Индекс РТС при этом остался практически на месте, прибавив символические 0,01%.

Санкционный удар: День начался с того, что Британия приурочила к годовщине конфликта рекордный пакет санкций — почти 300 новых позиций. Впервые под удар попала «Транснефть», контролирующая 80% трубопроводного экспорта нефти, а также шесть банков.

Но особенность этого пакета все же его глобальный охват: Лондон бьет по посредникам по всему миру, включив в черный список 142 компании из ОАЭ, 39 из Китая, а также структуры в Индии, Таиланде и грузинские телеканалы. В МИД страны назвали это самым крупным пакетом с начала конфликта.

Виток эскалации: Дополнительным фактором напряженности стали заявления СВР о том, что Лондон и Париж якобы планируют передать Киеву ядерное оружие. По данным российской разведки, речь идет о французских боеголовках TN75, которые могут быть замаскированы под украинскую разработку.

Инвесторы восприняли эту новость как сигнал о возможной эскалации. Великобритания, Франция и Украина уже опровергли эти обвинения, назвав их провокацией.

На этом фоне Владимир Путин заявил о наличии данных о готовящихся диверсиях на газопроводах «Турецкий поток» и «Голубой поток». По словам президента, подобные действия направлены на срыв мирного урегулирования и дипломатического процесса.

Единственным позитивным, хоть и временным, стали новости о том, что 20-й пакет санкций ЕС застопорился. Венгрия вновь встала в позу, обвинив Украину и Брюссель в заговоре на почве остановки нефти по «Дружбе». К коалиции недовольных присоединились Словакия, Греция, Италия и другие страны.

Европе снова придется задобрить скептиков уступками, чтобы спасти пакет. Его, как обычно, примут рано или поздно, но в моменте это хоть как-то сглаживает общий негатив.

Фокус внимания: Рынок вчера не получил принципиально новой информации, поэтому коррекционное движение оказалось сдержанным. Интерес и удержание ранее набранных активов поддерживают ожидания нового раунда переговоров по Украине.

По словам спецпосланника Трампа Уиткоффа, они могут состояться во Флориде в ближайшие 10 дней. В остальном пока лучше сохранять осторожность и не наращивать позиции в рисковых активах без весомых оснований.

В ближайших постах покажу вам свой облигационный портфель: разберу свежие сделки и объясню, почему поступил именно так. Богатеть медленно никто не хочет, но если не жадничать, облигации дают для этого отличные возможности. Именно их и продолжим искать дальше на первичном рынке долга, так что оставайтесь на связи.

📍 Из корпоративных новостей:

Сегежа $SGZH экспорт российских пиломатериалов в Индию в 2025 году вырос в 2,6 раза.

Самолет $SMLT Межведомственная комиссия решила, что застройщику не требуется прямая поддержка, но комплекс специальных мер будет разработан.

Черкизово $GCHE чистая прибыль по МСФО за 2025 год выросла на 50,7% г/г до ₽30 млрд, выручка увеличилась на 11,4% г/г до ₽288,74 млрд.

• Лидеры: Позитив $POSI (+3,2%), ВИ.ру $VSEH (+3,06%), МТС Банк $MBNK (+2,84%), ДОМ РФ $DOMRF (+2,57%).

• Аутсайдеры: ЕвроТранс $EUTR (-3,05%), Эн+ $ENPG (-2,5%), Сегежа $SGZH (-2,37%), Транснефть $TRNFP (-2,15%).

25.02.2026 — среда

• $BAZA Базис финрезультаты за 4 кв. и 12 мес. 2025 года

• $VTBR ВТБ отчёт по МСФО за 2025 год

• $TATN Татнефть вопросы бюджета и инвестпрограммы

• $SIBN Газпром нефть исполнение инвестпрограммы, бизнес‑плана и бюджета на 2026 год

• $UPRO Юнипро отчёты за 2025 год и утверждение консолидированной отчётности.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#акции #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #расту_сбазар

'Не является инвестиционной рекомендацией

При конвертации привилегированных акций в обыкновенные, банк будет использовать средневзвешенную цену акций за 2025 год - 82.67 рубля. Соответственно, это значит, что хоть количество акций удвоится, это не размытие капитала и дивиденды останутся пропорциональны. Отсюда, нам остается важен всего один параметр: payaut. 

Мы знаем, что максимальный вариант по дивполитике 50%. Если увидим его, это 19,2 рубля выплаты на акцию или 21,5% дивидендной доходности. При таком раскладе, котировки точно вырастут. На сколько? Сказать сложно, но судя по опросу нормальной доходностью для ВТБ считают 15%, для чего котировкам от текущих уровней надо будет прибавить порядка 40%.

Очевидно, никто в это не верит и котировки закладывают 15% от текущих цен, т.е. ожидают выплату порядка 13,3 рублей на акцию, что означает payout в 35%. Это наиболее вероятный сценарий, судя по заявлениям банка. Однако, с этим может быть не согласен ЦБ, учитывая проблемы с достаточностью капитала. 

Если ЦБ прожмет до payout в 25%, то получится 9,6 рублей на акцию и доходность чуть менее 11% к текущим котировкам. Это может быть воспринято негативно, поскольку ниже выплаты Сбера, при куда больших рисках. В таком случае, котировки могут потерять порядка 10%. 

Важно понимать, что для большинства - ВТБ является ставкой на ближайшую выплату, а не длинной позицией. Доля государства в обыкновенных акциях после конвертации увеличится с 50,1% до 74,45%. Соответственно, можно делать еще пару допок. Учитывая, что с достаточностью будут проблемы после выплаты и на балансе банка много сомнительных кредитов, это вполне вероятный сценарий. 

Резюмируя, получаем примерно такую зависимость payout ratio и дивиденда:
25% - 9,6 руб (10,9%)
30% - 11,5 руб (13%)
35% - 13,4 руб (15,2%)
40% - 15,3 руб (17,3%)
45% - 17,2 руб (19,5%)
50% - 19,1 руб (21,6%)

Наиболее вероятным кажется выплата в диапазоне 11,5-13,5 рублей, что либо соответствует текущей, либо предусматривает минимальный апсайд. Покупать на данных уровнях не выглядит интересным, а фиксироваться или нет, зависит от вашей степени риска. В плечах точно ждать объявления я бы не стал, хотя при лучшем варианте апсайд существенный.
#дивиденды #расту_сБАЗАР

На февральском заседании ЦБ понизил ставку до 15,5% и дал понять, что политика будет мягче. Инфляция падает, поэтому регулятор может и дальше снижать ставку. Это значит, что сейчас хороший момент купить корпоративные облигации, чтобы получить высокий процент надолго.

Предлагаю на сегодня рассмотреть подборку облигаций с фиксированным купоном, которые сочетают высокую доходность с умеренным риском: без оферт и амортизации долга.

Из актуального: Подборка трехлетних облигаций с доходностью до 21,00% | Подборка долгосрочных облигаций с погашением от 5 лет

Основные преимущества такой стратегии:

• Фиксация доходности. Вы получаете гарантированную высокую ставку на весь срок, пока действует облигация.

• Потенциал роста цены. При падении процентных ставок в экономике цена ваших облигаций на бирже будет расти, позволяя заработать на их продаже.

• Выгодный выход. Досрочная продажа не ведет к потере процентов — инвестор получает весь доход, накопленный за время владения бумагой.

Топ-14 облигаций с высоким рейтингом и сроком погашения до двух лет:

• ГЛОРАКС оббП04 $RU000A10B9Q9 (ВВВ) Доходность — 21,97%. Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 23,02% на 2 года 1 месяц, ежемесячно

• Селектел 001Р-06R $RU000A10CU89 (А+) Доходность — 15,89%. Купон: 15,40%. Текущая купонная доходность: 15,24% на 2 года, ежемесячно

• Яндекс 001Р-02 $RU000A10CMT9 (ААА) Доходность — 14,83%. Купон: 13,50%. Текущая купонная доходность: 13,50% на 2 года, ежемесячно

• ЕвразХолдинг Финанс 003P-04 $RU000A10CKZ0 (АА) Доходность — 16,06%. Купон: 13,90%. Текущая купонная доходность: 14,15% на 1 год 11 месяцев, ежемесячно

• КАМАЗ ПАО БО-П20 $RU000A10EAC6 (АА-) Доходность — 17,00%. Купон: 15,95%. Текущая купонная доходность: 15,85% на 1 год 11 месяцев, ежемесячно

• реСтор 001Р-03 $RU000A10E7K3 (А-) Доходность — 20,45%. Купон: 18,75%. Текущая купонная доходность: 18,57% на 1 год 11 месяцев, ежемесячно

• Селигдар 001Р-04 $RU000A10C5L7 (А+) Доходность — 18,66%. Купон: 19,00%. Текущая купонная доходность: 18,39% на 1 год 10 месяцев, ежемесячно

• А101 БО-001P-02 $RU000A10DZU7 (А+) Доходность — 17,73%. Купон: 17,00%. Текущая купонная доходность: 16,85% на 1 год 9 месяцев, ежемесячно

• Село Зелёное Холдинг оббП02 $RU000A10DQ68 (А) Доходность — 18,39%. Купон: 17,25%. Текущая купонная доходность: 17,01% на 1 год 9 месяцев, ежемесячно

• Эталон Финанс 002P-04 $RU000A10DA74 (А-) Доходность — 21,97%. Купон: 20,00%. Текущая купонная доходность: 19,94% на 1 год 8 месяцев, ежемесячно

• Ростелеком ПАО 001P-19R $RU000A10CMD3 (ААА) Доходность — 14,91%. Купон: 13,30%. Текущая купонная доходность: 13,31% на 1 год 7 месяцев, ежемесячно

• Медскан 001Р-01 $RU000A10BYZ3 (А) Доходность — 16,40%. Купон: 18,50%. Текущая купонная доходность: 17,49% на 1 год 6 месяцев, ежемесячно

• Магнит БО-004Р-08 $RU000A10C618 (ААА) Доходность — 14,99%. Купон: 14,95%. Текущая купонная доходность: 14,73% на 1 год 6 месяцев, ежемесячно

• Новые технологии 001Р-08 $RU000A10CMQ5 (А-) Доходность — 17,92%. Купон: 17,00%. Текущая купонная доходность: 16,72% на 1 год 6 месяцев, ежемесячно.

Впереди еще много интересного: продолжим искать идеи среди тех, кто только собирается выйти с предложением на первичный рынок долга и составим рейтинг рисковых эмитентов, от которых лучше держаться подальше, так что следите за новыми постами, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание и проставленные реакции под постом.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#облигации #аналитика #инвестиции #инвестор #новичкам #расту_сбазар #фондовый_рынок

'Не является инвестиционной рекомендацией

Ты видел это. Выходит важная новость. Цена взлетает на 100 пунктов за секунду. Ты вбегаешь... и через минуту цена разворачивается и выбивает твой стоп. Потом идёт ещё на 200 пунктов в ту же сторону, но уже без тебя.

Знакомо?

Добро пожаловать в клуб "лохов, которых развели на новостях".

---

ПОЧЕМУ НОВОСТИ ТАК ОПАСНЫ:

1. СПРЕДЫ РАЗДУВАЮТСЯ.

В момент выхода новостей ликвидность временно исчезает. Брокеры расширяют спреды до неприличных размеров. Ты можешь войти по одной цене, а исполнение получить на 20 пунктов хуже.

2. ПЕРВЫЙ ИМПУЛЬС — ЛОЖНЫЙ.

Крупные игроки знают, где стоят стопы толпы. Они делают резкое движение в одну сторону, собирают ликвидность, а потом идут туда, куда планировали изначально.

Первый импульс после новости — это вынос. Не твой вынос, если ты умный.

3. ТЫ ТОРГУЕШЬ ЭМОЦИЯМИ, А НЕ ПЛАНОМ.

Адреналин зашкаливает. Руки трясутся. Ты не думаешь о риске, ты хочешь "успеть". А "успеть" в такой ситуации — значит потерять.

---

ТРИ ТИПА НОВОСТЕЙ:

1. ВАЖНЫЕ (NFP, ставка ФРС, инфляция CPI).

Рынок может улететь на 200-300 пунктов за минуты. Торговать в это время могут только самоубийцы и роботы.

Что делать: Сидеть в засаде. Не открывать новые позиции за 30 минут до. Не входить первые 15-20 минут после.

2. СРЕДНЕЙ ВАЖНОСТИ (данные по запасам, выступления чиновников).

Движения есть, но не такие дикие. Можно попробовать, но с умом.

Что делать: Ждать 5-10 минут, смотреть, куда пошёл тренд, входить на откате.

3. НИЗКОЙ ВАЖНОСТИ (второстепенная статистика).

Обычно рынок их игнорирует. Можно не обращать внимания.

---

СТРАТЕГИИ ТОРГОВЛИ ПО НОВОСТЯМ:

Стратегия 1: Торговля отложенниками (для терпеливых).

За 10 минут до новости выставляешь отложенные ордера на 30-50 пунктов выше и ниже текущей цены. С нормальными стопами.

Уходишь от терминала. Возвращаешься через час.

Либо ордер сработал, и ты в тренде. Либо нет — и ты не потерял деньги на эмоциях.

Стратегия 2: Торговля после первого импульса (для умных).

Ждёшь 15-20 минут после выхода новости. Смотришь, куда пошёл тренд. Ждёшь отката. Входишь в сторону тренда на откате.

Стоп ставишь за локальный экстремум. Тейк — до следующего уровня.

Стратегия 3: Торговля на возврате к среднему (для контртрендовиков).

Если цена улетела слишком далеко (например, на 100 пунктов за 5 минут), можно попробовать вход в сторону возврата. Но это опасно. Только с узким стопом и только если есть подтверждение на младших ТФ.

---

ЧЕК-ЛИСТ "НОВОСТНОЙ ОХОТНИК":

1. Я проверил календарь и знаю, когда выходят новости? (Да/Нет)

2. Я закрыл все позиции за 30 минут до важной новости? (Да/Нет)

3. Я не вхожу первые 15 минут после новости? (Да/Нет)

4. У меня есть план (отложенники или вход на откате)? (Да/Нет)

Если хоть одно "Нет" — ты не охотник, ты дичь.

---

ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ:

Выходит NFP. Ты сидишь в засаде. Цена сначала летит вверх на 50 пунктов, выбивает стопы шортистов. Потом разворачивается и падает на 200 пунктов.

Ты не входил в первый импульс. Ты подождал 15 минут, увидел, что тренд вниз, дождался отката к уровню и вошёл в шорт. Взял 100 пунктов.

Твой сосед влетел на первом импульсе вверх и уже на нуле. Кто умнее?

---

ИТОГ:

Новости — это не время для геройства. Это время для дисциплины.

Если ты умеешь ждать — новости становятся твоим союзником. Если не умеешь — они твой враг.

Запомни: первые 15 минут после новости — зона смерти. Там выносят стопы и собирают урожай с торопливых.

Ты же хочешь быть тем, кто собирает урожай, а не тем, кого собрали?

Ваш, переживший не один NFP, Папа Карло.

#инвестиции #трейдинг #крипто #новости #NFP #фундаменталка #торговля #риск #папакарло #обучение #трейдер #расту_сбазар #крипта #фьючерсы

Проверка документов, доверенностей и схем расчётов часто кажется формальностью. Но именно на этих этапах возникают основания для судебных споров, а иногда и для потери объекта.

Ниже — сценарии, которые требуют особого внимания. Инструменты безопасной сделки сводятся к проверке ряда факторов.

1. Предоплата — только после очной проверки 💰

Аванс или задаток возможны только после того, как выполнены три условия:

🔹 проведён личный осмотр объекта;

🔹 состоялась встреча с продавцом или его представителем;

🔹 проверены правоустанавливающие документы и юридическая история объекта 📄.

Переводы «до показа» — один из самых частых маркеров мошенничества. Также важно различать аванс и задаток: правовые последствия у них разные.

2. Доверенность — основание для дополнительной проверки 🖋️

Если сделка проходит по доверенности, обязательно проверяется:

🔹 подлинность документа в открытом реестре нотариата;

🔹 дееспособность доверителя;

🔹 объём полномочий представителя.

Такие сделки чаще других оспариваются в суде ⚖️, особенно если доверенность была выдана задолго до продажи или представитель не может внятно объяснить причину отсутствия собственника.

3. Объект в договоре должен совпадать с реальным 🏢

В договоре купли-продажи и акте приёма-передачи фиксируются точный адрес, этаж, номер помещения, кадастровый номер.

Подмена объекта — редкая, но всё ещё встречающаяся схема. Осмотр проводится заранее, с проверкой нумерации и соответствия планировки документам БТИ.

4. История объекта и документы владения 📂

Обязательный минимум:

🔹 выписка из ЕГРН;

🔹 правоустанавливающие документы продавца;

🔹 проверка на наличие зарегистрированных лиц;

🔹основания возникновения права собственности.

Дополнительно анализируется частота смены собственников, наличие записей о банкротстве, исполнительных производствах, судебных спорах с участием продавца.

5. Цена ниже рынка — не преимущество, а сигнал 📉

Существенный дисконт редко бывает обоснован личными обстоятельствами продавца. Чаще за ним стоит:

🔹 обременения, аресты и иные ограничения

🔹 незаконная перепланировка

🔹 занижение цены в договоре

🔹 судебные споры

🔹 наследственные риски

🔹 процедура банкротства продавца

Покупатель, соглашаясь на такую сделку, принимает повышенные риски ⚠️

6. Спешка и наличные расчёты ⏳

Давление «закрыть сделку сегодня» — форма манипуляции, при которой чаще пропускают проверку документов.

Наличные расчёты — зона повышенного риска: возможна подмена купюр, отсутствует прозрачный платёжный след. Крупные суммы наличными — это банально небезопасно.

Более надёжный вариант — безналичные сервисы безопасных расчётов или аккредитив.

7. Объекты с участием семьи и наследников 👨‍👩‍👧‍👦

Повышенного внимания требуют сделки, где:

🔹 не получено нотариальное согласие супруга;

🔹 не выделены доли детям при использовании материнского капитала;

🔹 есть наследственные риски — не все наследники вступили в права, пропущены сроки принятия наследства или возможны скрытые претенденты.

По таким объектам обязательно запрашивается разрешение органов опеки и проверка круга наследников.

Судебная практика показывает: при оспаривании сделки суд оценивает, насколько покупатель был осмотрителен. Отсутствие проверок снижает шансы на защиту прав добросовестного приобретателя.

Безопасность сделки складывается из последовательных действий на каждом этапе — от первого просмотра до регистрации права.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #база #расту_сбазар #базар_учит #финграм #проверка #сделка

Сегодня проходит сбор заявок по новому выпуску облигаций серии 002Р-06 от девелопера Брусника. Напомню контекст: по итогам 1П2025 компания показала рост выручки и EBITDA, но вышла в чистый убыток из-за высокой долговой нагрузки и дорогого фондирования. ЧД/EBITDA — 5,8х, операционный поток отрицательный, долг продолжает расти. Это отражение инвестиционного цикла и эскроу-модели. 📊Операционные результаты за 2025 год По итогам 2025 года Брусника продемонстрировала довольно устойчивую операционную динамику: • объём зарегистрированных договоров: 549,8 тыс. м² (+16% к 2024) • в денежном выражении: 103,4 млрд руб. (+15,8%) • поступления от продаж: 95,7 млрд руб. (+66,4%) • доля ипотечных сделок: 72% (+19 п.п.) • ввод в эксплуатацию: 446 тыс. м² (-8,2%) • портфель текущего строительства: 1,7 млн м² • земельный банк: 10,6 млн м² продаваемой площади Несмотря на охлаждение рынка и давление высокой ставки, Брусника удерживает позиции в топ-застройщиках по объёму строительства и сохраняет масштаб земельного банка. Это подтверждает, что операционно бизнес остаётся активным. 📖 Параметры нового выпуска Брусника 002Р-06 - Размещение: 26 февраля - Купон: до 23% (ежемесячный) - Объём: 2 млрд руб. - Срок: 3 года - Оферта: пут через 2 года - Амортизация: нет - Номинал: 1000 руб. - Рейтинг: А-, прогноз «негативный» (АКРА), «стабильный» (НКР) ✅С одной стороны: - сильная операционная динамика; - крупный земельный банк и масштаб проектов; - высокая валовая маржа; - ежемесячный купон и доходность до 23%, что довольно привлекательно. ❗️С другой: - высокая долговая нагрузка; - отрицательный операционный поток; - зависимость от динамики ключевой ставки и ипотечного спроса. 👀Кому подойдёт Этот выпуск точно не для консервативной части портфеля. Скорее подойдёт инвесторам, готовым принять повышенный кредитный риск и ищущим ежемесячный купонный поток для формирования диверсифицированного портфеля с долей девелоперов. 💬 Общий вывод Брусника в текущих условиях чувствует себя устойчиво операционно, но финансово остаётся под давлением макросреды. Это классическая история роста через долг в неблагоприятной фазе цикла. При условии снижения ставки, что в принципе уже происходит, компания может получить двойной эффект: удешевление обслуживания долга и оживление спроса. В этом сценарии кредитный профиль стабилизируется, если у компании получится поддерживать операционные темпы. Пока же это ставка на нормализацию денежно-кредитной политики с соответствующей премией к доходности и риску. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Как вам данный эмитент? Будете покупать новый выпуск? Мы также есть здесь: 🔗 Пульс   🔗 MAX 🔗 Телеграм 🔗 Наш чат

#брусника #расту_сбазар #обзор_эмитента #облигации #брусника_002р_06 #финансовая_отчетность

Ты смотришь на график Si и не понимаешь, почему он идёт вверх, хотя ничто не предвещало. А ответ простой — посмотри на нефть. Или на доллар за границей. Или на китайские индексы.

Рынки не живут в вакууме. Они связаны. И если ты не понимаешь этих связей, ты всегда будешь удивляться движениям, которые "не должно было случиться".

---

ГЛАВНЫЕ СВЯЗКИ, КОТОРЫЕ НУЖНО ЗНАТЬ:

1. НЕФТЬ (BR) — РУБЛЬ (Si).

Обратная зависимость? Прямая? Сейчас объясню.

Россия экспортирует нефть. Чем выше цена нефти, тем больше валюты приходит в страну. Тем крепче рубль. Значит, нефть вверх → рубль вверх → Si вниз (потому что Si — это доллар, а доллар падает при крепком рубле).

Запомни: нефть и Si (доллар/рубль) двигаются в противоположные стороны большую часть времени.

2. РУБЛЬ (Si) — ИНДЕКС МОСБИРЖИ (IMOEX).

Тут интереснее. Когда рубль падает (Si растёт), компании-экспортёры (нефть, газ, металлы) получают больше рублей за свою валютную выручку. Их акции растут. Индекс тянется вверх.

Но есть нюанс: если рубль падает слишком сильно, начинается паника, и индекс может падать вместе с рублём. Потому что инвесторы боятся.

Запомни: чаще всего Si и IMOEX идут в одном направлении. Растёт доллар — растёт индекс. Но не всегда.

3. ДОЛЛАР (USDX) — ЗОЛОТО (GD).

Классика. Доллар и золото — враги. Индекс доллара растёт → золото падает. Доллар падает → золото летит вверх.

Почему? Золото номинировано в долларах. Когда доллар дешевеет, нужно больше долларов, чтобы купить ту же унцию золота. Цена в долларах растёт.

4. АМЕРИКАНСКИЕ ИНДЕКСЫ (S&P, Dow Jones) — НАШИ ИНДЕКСЫ.

Прямая зависимость. Америка падает — весь мир падает. Америка растёт — у нас тоже могут расти. Но с нашими санкциями и геополитикой эта связь слабеет, но всё ещё есть.

5. КИТАЙ (CNY, Shanghai Composite) — СЫРЬЁВЫЕ ВАЛЮТЫ.

Китай — главный потребитель сырья. Если китайская экономика тормозит — падают цены на медь, железную руду, нефть. А значит, падают валюты сырьевых стран (рубль, австралийский доллар, канадский доллар).

---

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОРРЕЛЯЦИЮ В ТОРГОВЛЕ:

Способ 1: Подтверждение.

Ты видишь сигнал на покупку Si. Проверь нефть. Если нефть падает — твой сигнал сильнее (потому что рубль должен слабеть). Если нефть растёт — задумайся, не ложный ли сигнал.

Способ 2: Поиск расхождений.

Si растёт, а нефть тоже растёт. Так не должно быть. Кто-то врёт. Либо Si скоро упадёт, либо нефть развернётся. Ищи подтверждения на графиках.

Способ 3: Межрыночный арбитраж (для продвинутых).

Можно торговать пары: покупать нефть и продавать Si, если уверен, что связь восстановится. Но это сложно. Не лезь, если не понимаешь.

---

ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ:

Нефть резко падает на 5%. Ты ещё не смотрел на Si, но уже знаешь: рубль должен слабеть. Значит, Si пойдёт вверх.

Ты открываешь график Si и видишь красивый уровень поддержки. Входишь в лонг с уверенностью, потому что знаешь причину движения.

А твой сосед, который не смотрит нефть, удивляется: "Почему это доллар вдруг пошёл вверх?". А потому что надо смотреть шире.

---

ЧЕГО БОИТСЯ КОРРЕЛЯЦИЯ:

1. Геополитики.

Когда начинаются войны, санкции, революции — корреляции ломаются. Всё начинает жить своей жизнью.

2. Экстремальных движений.

В кризисы все активы могут падать вместе (кроме доллара и золота иногда). Корреляции временно перестают работать.

3. Времени суток.

На азиатской сессии одни связи, на европейской — другие. Учитывай.

---

ИТОГ:

Корреляции — это не истина в последней инстанции. Но это мощный фильтр.

Если ты торгуешь изолированно, ты торгуешь с завязанными глазами. Если ты понимаешь связи — ты видишь общую картину.

Начни с простого:

· Нефть и Si.

· Si и IMOEX.

· Доллар и золото.

Смотри на них каждый день. Через месяц ты будешь удивляться, как жил без этого.

Ваш, видящий связи там, где другие видят хаос, Папа Карло.

#инвестиции #трейдинг #крипто #корреляция #нефть #рубль #индексы #анализ #ПапаКарло #обучение #акции #фьючерсы #крипта #форекс #расту_сбазар #imoex #финансы #фондовый_рынок

Всем доброго!

Компания опубликовала на днях результаты за 2025 год и представила свой прогноз на 2026 год ​$YDEX

Ты слышал эту "гениальную" идею? "Если цена идёт против меня, я докуплю подешевле, снижу среднюю и выйду в ноль при отскоке".

Звучит логично. В теории. На практике это называется мартингейл. И это верный способ слить всё, что у тебя есть.

---

ЧТО ТАКОЕ МАРТИНГЕЙЛ?

Это стратегия, при которой ты увеличиваешь объём позиции после убыточных сделок.

Классический пример:

· Вошёл в лонг 1 лотом. Цена упала.

· Докупил 2 лота. Цена упала ещё.

· Докупил 4 лота. Цена чуть-чуть отскочила — ты вышел в ноль или даже в плюс.

"Видишь, работает!" — скажешь ты.

А теперь смотри, что происходит на самом деле.

---

ПОЧЕМУ МАРТИНГЕЙЛ УБИВАЕТ:

1. ТРЕБУЕТ БЕСКОНЕЧНОГО КАПИТАЛА.

Чтобы мартингейл работал, у тебя должны быть бесконечные деньги. Потому что рано или поздно случится движение, которое не отскочит, а пойдёт и пойдёт.

Было много историй, когда трейдеры усреднялись против тренда, а потом смотрели, как цена уходит на 1000 пунктов без отката.

2. УБИВАЕТ ПСИХИКУ.

Когда у тебя висит минус в 3-4-5 раз больше обычного, ты перестаёшь мыслить рационально. Ты не думаешь о риске. Ты молишься.

А молитвы на рынке не работают.

3. МАСКИРУЕТ ОШИБКИ.

Вместо того чтобы признать: "Я ошибся, цена идёт не туда", ты говоришь: "Я просто не докупил". Ты не учишься на ошибках. Ты просто наступаешь на те же грабли, но с большим лотом.

---

КАК ЭТО ВЫГЛЯДИТ В РЕАЛЬНОСТИ:

Si идёт вверх. Ты решил, что это перекупленность, и вошёл в шорт 1 лотом. Цена продолжает расти. Ты докупаешь ещё 2 лота. Цена растёт дальше. Ты в минусе 300 пунктов на 3 лотах.

Ты понимаешь, что если цена пройдёт ещё 100 пунктов, ты сольёшь полдепозита. Но ты не выходишь, потому что "ведь должна же развернуться".

Она не разворачивается. Ты смотришь на экран и ненавидишь себя.

Всё это можно было предотвратить одним действием: выйти по первому стопу.

---

ЧТО ДЕЛАТЬ ВМЕСТО МАРТИНГЕЙЛА:

1. Принимать убытки.

Ошибка — это не позор. Это опыт. Вышел по стопу — проанализировал — вошёл снова, если есть сигнал.

2. Добавляться только к прибыли.

Это называется "пирамидинг". Когда цена идёт в твою сторону, можно аккуратно добавляться, но с уменьшенным лотом и с подтянутым стопом.

3. Увеличивать лот только после анализа.

Не потому что "хочется отыграться", а потому что статистика подтверждает, что твоя стратегия работает на этом участке.

---

КОГДА МАРТИНГЕЙЛ ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ:

Есть одно "но". Мартингейл работает во флэте. Если цена болтается в диапазоне, усреднение может давать плюс.

Но проблема в том, что ты никогда не знаешь, когда флэт закончится и начнётся тренд. А когда начнётся — мартингейл убьёт тебя одной сделкой.

---

ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ:

Был такой трейдер, который усреднял Si полгода во флэте. Заработал 30%. Решил, что нашёл грааль. А потом пришёл тренд на 1000 пунктов. Он усреднял, усреднял... и слил всё за один день.

Хорошая история? Нет. Поучительная? Да.

---

ИТОГ:

Мартингейл — это не стратегия. Это русская рулетка.

Ты можешь выигрывать 10 раз подряд. Но 11-й убьёт тебя. Потому что рынок не прощает тех, кто не умеет признавать ошибки.

Выходи по стопу. Живи торговать дальше.

Ваш, не усредняющий убытки, Папа Карло.

#инвестиции #трейдинг #крипто #мартингейл #усреднение #риск #ошибки #ПапаКарло #управлениекапиталом #обучение #крипта #акции #экономика #расту_сбазар #forex